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新房的驗房流程有哪些？驗房要注意些什么？， 海南陵水清水灣房地產，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

買了期房的小伙伴都會經歷驗房這一事宜，驗房也是很有技巧的，并不是隨便的，看看。在驗房時一定要按合同的條款來驗房，仔細的驗。一定要記得帶一把尺子，要測量一下實際的面積是否相符。那么，陵水清水灣新房的驗房流程有哪些？驗房要注意些什么呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來看看吧！

陵水清水灣新房的驗房程序是什么？

1、查驗開發商辦理手續

當一個樓盤交工的時候，開發商會通知清水灣購房者帶好相關手續來售樓處辦理收房。清水灣購房者在抵達和開發商承諾的驗房地址時，需要先查驗開發商的辦理手續是不是齊備。關鍵看開發商的五證是不是齊備，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《清水灣房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。依據有關要求，五證齊全的房屋開發商才可以交付給清水灣購房者。

2、查驗房屋品質

房屋質量問題是非常大的一件事情，驗房時一定要查看房屋質量，包括樓道和外部。辦理手續確定準確無誤以后，清水灣購房者就可以進到房屋內部開展驗房了，在驗收房屋的全過程中假如發現問題，一定要及時反饋給開發商，商議解決。

3、申請辦理收房辦理手續

到了收房這一步，就證明你對陵水清水灣房子沒有疑義了，驗房后清水灣購房者沒有發覺房屋有哪些難題，那么就可以去申請辦理收房辦理手續了，申請辦理收房辦理手續的情況下需要清水灣購房者繳納的花費包含了物業管理費用（需有市統計局批件）、房屋總面積差補款等，辦理手續申請辦理完以后，清水灣購房者就可以取得鎖匙了。

新子驗收時需要注意什么？

陵水清水灣新陵水清水灣房子在驗收時一定要注意一些問題，一些開發商在拿房時候讓清水灣購房者先簽驗收文檔才可以開展驗房，實際上那樣的次序是不正確的，一切正常的拿房程序流程是先驗房，明確房屋沒有什么難題后交費，簽定有關文檔。在進到房屋內部對房屋開展驗收的情況下，清水灣購房者應當和開發商相互驗收陵水清水灣新陵水清水灣房子，不太好當眾標明，并書面形式承諾開發商服務承諾處理的時間和義務。收房時好和開發商相互開展驗收協調工作，海南買房合同中承諾的新項目是不是符合規定。

大家在驗房時一定要仔細，不要被終于有了一個新家的激動心情而忽略驗房程序，要對每一個部位都驗收，檢查水電是否已接通。好了，以上是小編為大家介紹的關于陵水清水灣新房的驗房流程有哪些以及驗房要注意些什么的相關內容，希望能給您帶來幫助！

陵水清水灣買房優勢：陵水清水灣二手房，清水灣生活節奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。

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