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步梯房幾樓好？謹(jǐn)記“金三銀四”這四字真言！， 陵水縣新房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南買房可不是一件輕松活，各種選擇就能讓人好一番糾結(jié)，尤其是在選擇樓層時(shí)。如果樓層選得不對，那么一輩子都會住得很鬧心，在購買步梯房時(shí)，相信廣大陵水購房者都是想買到“黃金層”的，畢竟這個樓層住得既舒服且上升空間還高，但卻不知道究竟幾樓才是黃金樓層？在此，小編要說的是，步梯房這幾樓好。

一、樓梯房樓層其實(shí)有一個講究，那就是“金三銀四”

這可不是樓市的“金三銀四”，而是樓層的“金三銀四”，具體指的是在買總樓數(shù)6樓的樓梯房時(shí)要優(yōu)先選擇第三層或者是第四層，因?yàn)檫@兩個樓層都比其他的樓層好。

為什么說步梯房的三樓或四樓是好樓層呢？看看步梯房的整體樓層總數(shù)就可知，現(xiàn)在的樓梯房普遍都是六七層，因此這兩個樓層就處在整棟樓的中間位置，而中間位置，無論是從采光還是出行來說，都是極好的，比如，樓梯房的第三層和第四層不會像一二層那樣因?yàn)闃菍犹陀泄庹照诒危膊粫裆厦娴臉菍幽菢右驗(yàn)闃菍犹叨鲂胁槐悖吘箻翘莘恳罉翘荨?/p>

低樓層太低，采光有所遮蔽，高樓層太高，出行不方便，而三樓和四樓恰恰好，處于位置的中間，采光恰好，出行方便，是不錯的選擇。

二、買步梯房選樓層還要注意這些

1、避開公認(rèn)的差樓層

“人走多了，便有了路”，所以海南買房的人多，后面海南買房的人就可以跟著前面的人海南買房，就像選樓層時(shí)，可以避開那些公認(rèn)的差樓層，這是前面海南買房的人留下的路。

那么有哪些公認(rèn)的差樓層呢？比如，設(shè)備層，比如頂層，設(shè)備層是極其容易產(chǎn)生噪音，影響休息，而頂層往往是潮濕陰暗的一層，容易漏水。

2、注意考慮家庭成員

高樓層是極易讓人產(chǎn)生好感的，因?yàn)檎驹诟邩牵菀桩a(chǎn)生一種“會當(dāng)臨絕頂，一覽眾山小”的感覺，但是，如果家中有老人與小孩，或者有容易患病的成員時(shí)，那么你選擇高樓層恐怕就不合適了。

3、逃生是否比較容易

沒有人能夠預(yù)測得到意外，當(dāng)這個意外所牽涉到的是生命時(shí)，那么就不得不打上一萬個精神了，雖說每個樓盤在交房時(shí)都通過了消防驗(yàn)收，但誰也不能保證在發(fā)生災(zāi)難時(shí)高層住戶可以順利逃脫，如果你住在高層，而逃生通道卻被占用了，那么你能安心入住嗎？因此，大家在海南買房選擇樓層時(shí)一定要注意了解逃生的難易程度。

縱觀上述，由此可見，步樓房醉好的樓層一般都是處于中間位置的樓層，比如，7層樓房，3至4層就屬于黃金樓層，不然也不會有“金三銀四”一說了，不過，一般越好的樓層，價(jià)格越是向上偏高的，因此，在這里小編提醒大家，在陵水購房房選擇樓層時(shí)不要刻意追求黃金樓層，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇合適的樓層。

海南陵水樓盤賣點(diǎn)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。，海南買房。

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