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售樓處可以問備案價(jià)嗎 陵水購房，陵水擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

售樓處可以問備案價(jià)。商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格，銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。一般而言，很多的商品房的銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動幅度、預(yù)售資金賬戶及協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

1、性質(zhì)不同：

房管局備案的銷售價(jià)是網(wǎng)簽價(jià)，即一開始陵水縣房子打算銷售時(shí)的評估價(jià)。商品房醉終成交金額是成交價(jià)，就是指陵水縣購房者醉終支付給賣家的總金額均價(jià)，是房屋的實(shí)際價(jià)格。

2、影響因素不同：

商品房住宅銷售價(jià)格備案是說海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議、預(yù)訂協(xié)議(認(rèn)購書等)樣本等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。商品房均價(jià)醉終成交金額與海南房地產(chǎn)商的促銷、打折或者與消費(fèi)者醉后簽訂的陵水縣購房合同的細(xì)節(jié)有關(guān)。

3、價(jià)格波動：

商品房住宅銷售價(jià)格備案預(yù)售價(jià)格變動幅度原則上不超過5%，具體由各地海南房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。很多的商品房銷售均價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

陵水買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。，陵水縣房產(chǎn)

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