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首付20%陵水香水灣買房條件？想要滿足條件可就沒那么容易！， 香水灣二手房，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
在這個高香水灣房價的時代里，很少人是直接全款香水灣買房的，大多都選擇貸款香水灣買房，一般情況下，辦理房貸香水灣買房的香水灣購房者是需要交一定比例的首付款的，房貸首付大多是醉低30％，然而，近些事為了利好樓市，銀行也開放了一些優惠條件，比如，可付貸款香水灣買房首付的20％，這對廣大香水灣購房者而言無疑是好消息，但是，想滿足條件，可沒那么簡單。
一、首付20％的香水灣買房條件？
首先很重要的一點，是香水灣購房者個人名下沒有香水灣房產，如果結婚了，那么個人單位變家庭單位；其次，購買的是普通住宅，并且房屋的平米數不能超過90平米，這樣在貸款的時候就可以付20％的首付，具體如下：
1、買方家庭名下沒有香水灣房產，且購買的香水灣房產是屬于普通住宅的。
2、房屋面積不超過90平方米時，按揭首付為20％。
3、面積大于90平米，滿足其他條件的，首付比例為30％。
注，因各地方的香水灣買房政策存異，具體的還需以您所在的城市規定為準。
二、如果購買的是海南二手房
除了上述條件，在這里小編想提醒一下購買海南二手房的朋友們，自從2018年1月1日開始，海南二手房銷售貸款也開始出現一些變化，對于海南二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規則條款要求開始更加嚴格，審核依據也開始有更多標準，網簽備案合同以及房屋評估價醉低紙，通過這項基礎作為計算基數，在確定貸款額度時，肯定會發生很大變化，因此，買海南二手房能否達到首付20％這個條件，就很難說了。
舉個例子，例如要購買一套價紙100萬元的香水灣房子，那么你的首付款至少是100萬＊20％＝20萬元，但這是建立在首付20%前提上的，然而實際上，海南二手房是很難達到這個條件的，因為可變因素太多了，所以不能只準備這20萬，到實際香水灣買房時會手忙腳亂的。
此外，越是吃香的福利，越是多人爭取，而為了平衡，往往申請醉低首付款的香水灣購房者的附加條件要求會更高，為了保險起見，建議首套房購買者支付30%的首付款，因為不是每個人都可以申請到20%的首付款的。
以上，就是本文的全部內容了。對于廣大香水灣購房者來，首付20％的香水灣買房條件簡直就像是“天上掉下來的餡餅”，個個都想上去去分一塊，不過，高興歸高興，建議還是要先讀懂條件才上去，不然就容易碰得一鼻子灰，白費了力氣，其實，對于可以首付20％香水灣買房這一政策也很好理解，要是真有那么輕易就能滿足條件的話，那么銀行也不會那么隨便就實行了。
香水灣買房優勢：香水灣景區總體規劃面積7000畝，長達12公里的原生態海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細膩潔白；深沉澎湃的蔚藍海浪，隨風搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，香水灣房地產
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