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租房簽合同注意事項(xiàng)是什么 陵水清水灣房地產(chǎn)，清水灣買房前你對(duì)房子了解多少？清水灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為清水灣買房到底紙不紙呢？

1、確定房屋產(chǎn)權(quán)人與房東是否一致。需要注意查看房屋產(chǎn)權(quán)證和房東身份證，對(duì)比產(chǎn)權(quán)人信息，避免出現(xiàn)二房東的情況。

2、明確注明租金以外的其他一切費(fèi)用由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偂?/p>

3、明確注明租房的起止日期和款項(xiàng)的具體交納辦法。

4、要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

5、注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金應(yīng)退回給租方。

6、須注明天災(zāi)及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負(fù)責(zé)。

7、核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。

8、要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

陵水清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：清水灣房地產(chǎn)，三亞清水灣跨越英州、新村兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，是目前亞龍灣之后醉優(yōu)的度假選擇地。

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