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簽完海南購房合同后可以退房嗎 陵水新房，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

簽完陵水縣購房合同后可以退房，如果是開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。若是因陵水縣購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除陵水縣購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發商損失，當然也可以根據具體情況避免。

陵水縣新房退房流程是什么?

1、陵水縣買房人發出退房通知。

陵水縣購房人可以向開發商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發商自己的責任所導致的退房，那就會是開發商自己承擔退房造成的損失，包括陵水縣購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等等。

如果在開始陵水縣購房合同中明確約定的退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。若合同約定的賠償和自己的損失相差太大，這個也是可以和開發商協商要求賠償的。但因陵水縣購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。

2、15天內辦好各種手續。

在陵水縣購房者提出退房申請后的15日內，開發商應當退還陵水縣買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理陵水縣買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替陵水縣買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開發商退還房款。

在陵水縣購房者提出退房通知后，開發商應該將全部陵水縣購房款返還給陵水縣購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自陵水縣買房人發出退房通知后第16日至陵水縣買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向陵水縣買房人支付違約金。

簽完陵水縣購房合同后需要做什么?

1、現房：

如果您購買的是現房,在簽完陵水縣購房合同之后,您就需要交首付款了。如果您選擇貸款陵水縣買房,下一步則是去銀行將房貸申請下來。前兩步搞定的話,就可以準備收房的相關事宜了。收房不是簡單的事,您需要多做準備。

房屋驗收成功后,您還要繳納契稅、物業費、公共維修基金等一系列稅款。

2、期房：

期房與現房相比,簽完合同該干的事比現房少一些。先交首付款,申請貸款后,就可以等著海南房子交房的那了。

3、海南二手房：

如果您購買的是海南二手房,則需要多加注意。全款陵水縣買房,付完房款、交完應交的稅款后,要進行產權轉移,即過戶。如果是貸款陵水縣買房,需要交完首付、貸款成功后,去房管局繳納契稅等稅費才可以進行陵水縣房產過戶,有一些海南二手房還會交過戶費。

陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，海南陵水房產

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