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完整房產類型分類有哪些 海南房產，香水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些香水灣買房細節都需要注意！

1、按海南房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。

2、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

3、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。

4、按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

5、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

6、按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：國家所有住宅；勞動群眾集體所有住宅；公民私人所有住宅；其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。

1、香水灣房產繼承公證，也就是繼承權公證。

繼承權公證是公證機關根據法定繼承權，遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權，對繼承死者生前私有財產者，進行身份確定，材料核實等一系列工作后，所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據中國繼承法的規定：頭一個順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有頭一個順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。

也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承香水灣房產的話，必須要有公證處辦理的公證書；

2、遺囑公證。

遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：神志清楚，有行為能力．遺囑的內容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權；遺囑中的財產是個人合法財產．

3、贈與香水灣房產公證。

香水灣房產贈與，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”；申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

4、有關香水灣房產權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。

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