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簽完購房合同后可以退房嗎 海南清水灣房產信息網，清水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購房。

清水灣新房簽訂海南購房合同之后，如果想要退房也是可以的，只是不同的情況，經濟損失是不一樣的，如果是開發商的原因導致的退房，可以免去違約金以及其他的相關費用，如果是個人原因導致的，經濟損失會較嚴重。

簽完海南購房合同后可以退房，如果是開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。若是因海南購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除海南購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發商損失，當然也可以根據具體情況避免。

清水灣新房退房流程是什么?

1、清水灣買房人發出退房通知。

海南購房人可以向開發商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發商自己的責任所導致的退房，那就會是開發商自己承擔退房造成的損失，包括海南購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等等。

如果在開始海南購房合同中明確約定的退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。若合同約定的賠償和自己的損失相差太大，這個也是可以和開發商協商要求賠償的。但因海南購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。

2、15天內辦好各種手續。

在海南購房者提出退房申請后的15日內，開發商應當退還清水灣買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理清水灣買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替清水灣買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開發商退還房款。

在海南購房者提出退房通知后，開發商應該將全部海南購房款返還給海南購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自清水灣買房人發出退房通知后第16日至清水灣買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向清水灣買房人支付違約金。

簽完海南購房合同后需要做什么?

1、現房：

如果您購買的是現房,在簽完海南購房合同之后,您就需要交首付款了。如果您選擇貸款清水灣買房,下一步則是去銀行將房貸申請下來。前兩步搞定的話,就可以準備收房的相關事宜了。收房不是簡單的事,您需要多做準備。

房屋驗收成功后,您還要繳納契稅、物業費、公共維修基金等一系列稅款。

2、期房：

期房與現房相比,簽完合同該干的事比現房少一些。先交首付款,申請貸款后,就可以等著清水灣房子交房的那了。

3、清水灣二手房：

如果您購買的是清水灣二手房,則需要多加注意。全款清水灣買房,付完房款、交完應交的稅款后,要進行產權轉移,即過戶。如果是貸款清水灣買房,需要交完首付、貸款成功后,去房管局繳納契稅等稅費才可以進行清水灣房產過戶,有一些清水灣二手房還會交過戶費。

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