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新房交付需要哪些資料 陵水縣新房，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

陵水新房交付需要的資料有：房屋買賣合同原件、本人身份證原件、繳納房款的收據原件、交房前去房管部門開具自己的(不動產登記查詢記錄);如果陵水縣購房者是未成年人，還需要帶好父母的身份證，結婚證，需要帶好監護證明。業主本人和家庭成員照片1寸的各一張。

1、陵水新房開發商以書面形式通知陵水新房購買者在約定時間內對陵水新房進行驗收交接。

2、陵水新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到海南房地產開發企業指定的地點，查驗陵水新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3、關注面積問題，索要陵水新房《面積實測表》，向陵水新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4、業主請專業人員對陵水新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫陵水新房驗房單。

5、海南房地產開發企業對陵水新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據陵水新房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向海南房地產開發企業交納陵水新房買賣合同或陵水新房預售合同約定的其他費用。

7、業主簽署陵水新房《房屋驗收交接單》，從海南房地產開發企業或海南房地產開發企業指定的第三方處領取陵水新房鑰匙。

8、業主向陵水新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理陵水新房物業管理的相關手續。

1、已經核驗合格。

首先，新建商品房若要交房，必須已經建設工程質量監督機構核驗合格。一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如優良、合格等。

2、已取得交付使用許可證。

新建商品房需取得住宅交付使用許可證才可交房，否則公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續的。住宅交付使用許可證一般是由市或區房屋土地管理局頒發，可以通過登錄房管局網站查詢。

3、已取得海南房地產產權證。

沒有新建商品房海南房地產權證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。而且，沒有取得產權證就交房的海南房子，很可能存在問題，之后也很容易產生糾紛。

海南陵水樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水樓盤。

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