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交房時發現房產面積縮水怎么辦 海南房產信息網,海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、面積誤差比絕對紙在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人以此請求解除合同的,不予支持。
2、面積誤差比絕對紙超出3%,買受人請求解除合同、返還已付陵水縣購房款及利息的,應予支持。
3、房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的陵水縣房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的陵水縣房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人。
4、房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的陵水縣房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的陵水縣房價款由出賣人雙倍返還買受人。

1、建筑面積:現在很多房屋都是按照建筑面積來出售的,房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。
2、使用面積:關于房屋的使用面積,就是指陵水縣購房者實際使用的面積,包括臥室、起居室、廚房、衛生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁柜等空間面積的總和,同時,套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。
3、套內面積:有些房屋在銷售時是按照套內面積銷售的,如果按套內面積計算,對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括:套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積。
4、公攤面積:如今購買的房屋都是有公攤面積的,房屋公攤面積包括超過2.20米的單車庫、設備層或技術層,室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
陵水樓盤推薦

1、恒大海上帝景: 均價23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景,生活配套有清水灣10萬㎡商業街、南果市場、聯華優購等,海上帝景風帆酒店、萊弗士酒店、卓美亞酒店、假日度假酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等,海景海鮮店、瀚海餐廳、拾海人海鮮樓等。2大國際標準18洞高爾夫球場、780席位亞洲醉大游艇會 周邊景觀: 分界洲島、南灣猴島、椰田古寨、蘇維埃政府舊址、香水灣、清水灣、吊羅山國家森林公園。
2、雅居樂山海間: 均價21000元/㎡,雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣),周邊餐飲有居樂火鍋 (598米)大西北面莊 (603米)龍閣 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)萊佛士Sapooi意大利餐廳 (844米)。
3、碧桂園·珊瑚宮殿: 均價30000元/㎡,碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道),周邊商場有規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心。
4、香水國色: 均價20000元/㎡,樓盤地址:陵水(香水灣)嶺門 223國道。
5、榮盛香水灣: 均價元/㎡,榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊,物業費3.80元/平米/月。
6、順澤福灣: 均價34000元/㎡,樓盤地址:陵水縣東部沿海土福灣度假區中部。
7、Aloha阿羅哈: 均價40000元/㎡,Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ,周邊餐飲有雅居樂商業街(1.4公里)湘之味原味館(1.2公里)英州順發酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鮮餐廳(1.2公里)。
8、宇全·清水灣: 均價21000元/㎡,宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路,綠化率40%。
9、海航陵水YOHO灣: 均價9000元/㎡,樓盤地址:陵水縣高鐵站廣場對面。
10、雅居樂清水灣: 均價28000元/㎡,雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口,
小編分析:擁有一套陵水的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍,沙灘凈白、花美果香.....所以說,touzi陵水是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優質不動產,還是社交生活的舞臺,高凈紙圈層的交流區,旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產,也可以傳給你的孩子。
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