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房貸放款后還有什么手續(xù)需要辦理 海南土福灣房地產(chǎn)，土福灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

房貸若已經(jīng)放款下來，客戶和銀行就暫且沒有什么手續(xù)需要辦理了，不過銀行之后會郵寄貸款合同，客戶要注意查收。

而等貸款資金劃轉(zhuǎn)至海南房地產(chǎn)開發(fā)商，對方收到房款后，就會把全部發(fā)票給客戶，客戶注意收好，后續(xù)就是房屋交付了。買的是現(xiàn)房的話，等拿到開發(fā)商給的房屋鑰匙，再進(jìn)行房屋裝修工程，之后就可以入住新家了。

大家需要注意，房貸一般從放款次月開始還款，還款前銀行一般會發(fā)送信息提醒，客戶要記得按照約定的還款計劃按時還款(將錢存進(jìn)還款銀行卡里即可，到還款日銀行系統(tǒng)會自動進(jìn)行扣款)。

而等客戶還完房貸后，就是去銀行開具貸款結(jié)清證明，拿回他項權(quán)證，然后再去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)了。等房屋解除了抵押登記，才算真正屬于自己，而房貸也才算真正結(jié)束了。

在銀行申請貸款，的確很多都會按照放款日來定還款日(具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn))。當(dāng)然，這并不是說銀行發(fā)放貸款資金的那天就需要還款，而是以放款那天的日期來作為之后的還款日期，銀行一般都是放款次月才開始還款的。

比如某客戶在某銀行申請了貸款，然后銀行于5月10號發(fā)放了貸款，那在放款到賬后，銀行一般就會將之后的還款日期定為每個月的10號，該客戶也就需要在下個月的10號(含)之前按時還上當(dāng)月月供。

無論是還款日期，還是每個月的還款金額，銀行都會告知客戶，所以客戶按照銀行的通知來還款就行了。而因為大多是簽訂了自動扣款協(xié)議，綁定了一張銀行卡用作還款，所以客戶其實只要保證還款銀行卡里資金充足即可。

因為只要卡片里有足夠的資金，銀行系統(tǒng)到了還款日那天就會自動從卡里扣除應(yīng)還款額來完成還款操作，不需要客戶再額外手動進(jìn)行操作。

海南土福灣樓盤賣點(diǎn)：清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災(zāi)多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續(xù)為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運(yùn)的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強(qiáng)大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。，海南土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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