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海南二手房貸款可以加名字嗎 海南陵水縣房產，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

陵水二手房貸款可以加名字，不過需要去做抵押變更手續后才可以。通常需要帶好三證(結婚證，身份證，陵水縣房產證)及其復印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。順利的話，大概20天可以拿到陵水縣房產證。

1、陵水縣房地產評估

到所在縣區或市的陵水縣房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交陵水縣房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級陵水縣房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占陵水縣房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

2、交營業稅

到陵水縣房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交陵水縣購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、陵水縣房產評估報告。

3、辦理陵水縣房產證過戶

到陵水縣房產交易大廳辦理，需提交陵水縣房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明，陵水縣房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。

4、領取陵水縣房產證

需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

海南陵水樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，海南樓盤。

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