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贈送面積隱患多，購房者放亮眼睛識好房子 海南新房，香水灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南香水灣買房。

陵水香水灣購房時，陵水香水灣購房者一聽聞開發商贈送面積就高興，由于高樓林立的地區，假如贈送面積，那省下的可便是真金白銀啊，但是，贈送面積也是有許多隱患，陵水香水灣購房者要放亮眼睛，當心受騙上當。

一、贈送面積有什么？

生活陽臺、陽臺、別墅地下室、隔樓、挑高設計方案夾層也有臥室飄窗。

二、贈的面積到底是啥面積？

1、偷面積

鉆《工程建筑面積測算方式 》的空檔，降低工程建筑面積的套內面積。

2、違章建筑面積

根據私自變更設計規劃，違反規定構建起來的。

3、侵害現有面積

開發商對一部分特殊居民陵水香水灣購房者所贈送的面積，具體為小區業主現有面積。

三、贈送面積有什么誘惑力？

1、節省香水灣買房成本費，讓陵水香水灣購房者獲得性價比高；

2、更新改造后，利用率獲得更高提高；

3、臥室飄窗、陽臺等能夠提升舒適感及室內空間藝術美。

四、贈送面積有什么隱患？

1、大部分贈送面積不具備合理合法產權，無法獲得法律法規維護；

2、設計方案不科學可能影響光照、自然通風及安全系數這些；

3、假如贈送面積無法運用，自主更新改造起來也要花銷很多成本費；

4、贈送面積有可能存有縮水率。

溫馨提醒：

當開發商真實要贈送面積的情況下，陵水香水灣購房者還是要考慮一下那時候的香水灣房價，羊毛出在羊身上，有可能贈送面積的價格早已包括在你花的錢之中了。

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