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贈送面積隱患多,購房者放亮眼睛識好房子 海南新房,香水灣城市配套齊全,面海靠山,環境沒的說,才吸引越來越多人來海南香水灣買房。

陵水香水灣購房時,陵水香水灣購房者一聽聞開發商贈送面積就高興,由于高樓林立的地區,假如贈送面積,那省下的可便是真金白銀啊,但是,贈送面積也是有許多隱患,陵水香水灣購房者要放亮眼睛,當心受騙上當。
一、贈送面積有什么?
生活陽臺、陽臺、別墅地下室、隔樓、挑高設計方案夾層也有臥室飄窗。
二、贈的面積到底是啥面積?
1、偷面積
鉆《工程建筑面積測算方式 》的空檔,降低工程建筑面積的套內面積。
2、違章建筑面積
根據私自變更設計規劃,違反規定構建起來的。
3、侵害現有面積
開發商對一部分特殊居民陵水香水灣購房者所贈送的面積,具體為小區業主現有面積。
三、贈送面積有什么誘惑力?
1、節省香水灣買房成本費,讓陵水香水灣購房者獲得性價比高;
2、更新改造后,利用率獲得更高提高;
3、臥室飄窗、陽臺等能夠提升舒適感及室內空間藝術美。
四、贈送面積有什么隱患?
1、大部分贈送面積不具備合理合法產權,無法獲得法律法規維護;
2、設計方案不科學可能影響光照、自然通風及安全系數這些;
3、假如贈送面積無法運用,自主更新改造起來也要花銷很多成本費;
4、贈送面積有可能存有縮水率。
溫馨提醒:
當開發商真實要贈送面積的情況下,陵水香水灣購房者還是要考慮一下那時候的香水灣房價,羊毛出在羊身上,有可能贈送面積的價格早已包括在你花的錢之中了。
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