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房東沒有房產證可以辦居住證嗎 海南陵水縣房產，陵水買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

房東沒有陵水縣房產證也可以辦居住證，辦居住證只需要房東能證明自己是陵水房子的主人就行，比如陵水縣購房合同或納稅證明，除此之外社區也可以開證明，有這些材料就可以辦理了。

居住證的有效期自辦理之日起計算有效期為1年，有效期到后需到居住地派出所進行審核延期，需攜帶租房合同、房屋產權證、陵水縣購房合同等其中一項和身份證可辦理或延期。如果未能滿足也可由工作單位或就讀學校出具住宿證明，出具證明還需攜帶勞動合同。

擁有當地的居住證即可享受當地普通居民應有的多數福利和政策。以北京市為例，下列為擁有北京居住證可享受的優惠政策。

1、免費接受義務教育;

2、平等享有勞動就業權利;

3、基本公共就業服務;

4、依法參加社會保險;

5、繳存、提取和使用住房公積金;

6、基本公共衛生服務、計劃生育服務和獎勵優待;

7、公共文化體育服務;

8、法律援助和其他法律服務;

9、按照國家有關規定辦理出入境證件;

10、機動車登記;

11、申領機動車駕駛證;

12、報名參加職業資格考試、申請授予職業資格;

13、辦理生育服務證;

14、國家規定的其他基本公共服務。國家規定的其他便利。

1、受理與簽發的機關不同：居住證是由城市社區或農村鄉鎮受理的，而暫住證則是有派出所受理的。

2、證件樣式不同：居住證可以反復使用，并且其地址、發證機關等項目能反復擦寫，而暫住證不能反復使用。

3、證件有效期不同：居住證的有效期可分為臨時和長期兩種，暫住證的使用權限是固定的。

陵水縣買房優勢：海南陵水二手房，生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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