咨詢電話：180898⒉8470

二手房不可以隨意選這六件事情你務必要做！ 香水灣房產網，香水灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

相比香水灣新海南房子，海南二手房看得清莫的見，買起來令人安心，可是海南二手房終究被別人應用過，乃至很有可能用了許多年，因此選擇時一樣不可以粗心大意，那么選擇海南二手房應當留意些什么？

一、選好地址

海南房子寧愿年久一些、小一些，可是地址絕不允許粗心大意，盡可能挑選這些離地鐵站、較近，附近商業(yè)服務氣氛較健全的地區(qū)陵水香水灣購房，避開污染物，如制藥廠、立交橋、配電站及其強燈源、強噪聲源等地區(qū)。假如海南房子附近的優(yōu)美環(huán)境，地理位置優(yōu)越，便會有大量的需求方，香水灣房價也會因而增漲。

二、搞清海南房子產權

醉先，搞清楚產所有權證上的屋主與賣海南房子人是不是為同一個人，并規(guī)定賣家出示合理合法有效證件。次之，確定產權證所標明的總面積與具體總面積是不是相符合，并向相關陵水香水灣房地產管理方法單位檢查所海南買海南房子產權來源于以及合理合法。后，確定產權的一致性，檢查海南房子有沒有負債壓力，有沒有陵水香水灣房地產抵押，包含私底下抵押、共有些人等。

三、重視物業(yè)管理

因為海南二手房自身物業(yè)管理較弱，如果是小房型的海南二手房，很有可能多是10年以上房齡的海南房子，因此要想日后住得舒適，還得選一個物業(yè)管理略微好一點的住宅小區(qū)。除此之外，問清晰所購海南買海南房子的物業(yè)管理服務費扣除規(guī)范多少錢；住宅小區(qū)是不是封閉式；保安人員水準如何；小區(qū)園林綠化工作中怎樣；掌握物業(yè)管理服務企業(yè)能夠出示什么服務項目等。

四、留意房間內配備

購買海南二手房時，房間內的一部分配備，如布藝沙發(fā)、衣櫥、中央空調、床、煤氣灶、電熱水器、電話、網絡線、開關電源等，一般狀況下小區(qū)業(yè)主都是會折扣率或半賣半贈給陵水香水灣購房者。這時候，陵水香水灣購房者切勿只圖蠅頭小利，一定要細心查詢這種物件是不是可用，再考慮到購買是否。

五、觀查構造

針對要想再次室內裝修的陵水香水灣購房者而言，則要將初購買時的室內裝修狀況搞清楚，包含管道的邁向、承重梁的部位等，便于再次室內裝修。除此之外，購買時盡可能購買臥房朝陽區(qū)的海南房子，你購買前一定查詢房型是不是有效，是否有不宜定居的缺陷等。

六、精打細算房齡

房齡在10年之內的海南二手房是較為受歡迎的，而5年至六年是一個級別，六年至10年也是一個級別。假如不在意地址的，那么能夠購買一套房齡在5年至六年的海南房子，相比10年以上房齡的海南房子毫無疑問會舒服一些。

香水灣樓盤推薦

1、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，綠化率64.8%。

2、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，容積率0.4。

3、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，周邊娛樂有華優(yōu)購南國市場 (800米)樂購超市 (700米)豐徐超市 (400米)購得樂超市 (800米)。

4、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，物業(yè)費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。

5、綠城藍灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，周邊餐飲有特色飯店一條街(750米)重慶火鍋(860米)洞庭湖湘菜館(740米)。

6、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，物業(yè)公司是廊坊榮盛物業(yè)服務有限公司海南公司。

7、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區(qū)，生活配套有富安娜家紡 (1公里)喜臨門家私廣場 (1公里)中國移動清水灣專營店 (1公里)中國銀行 (609米)萊佛士酒店 (470米)中國郵政儲蓄銀行 (750米)。

8、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業(yè)費3元/平米/月。

9、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，容積率1.2。

10、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務中心對面），容積率1.00 。

香水灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來香水灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

團購V信：18089828470

二手房不可以隨意選這六件事情你務必要做！此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/158664.html