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什么是清水灣房子認(rèn)籌 陵水清水灣房地產(chǎn)，清水灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

清水灣房子認(rèn)籌指的就是清水灣買房者要表達(dá)自己確實(shí)要陵水清水灣購房這個(gè)房間的誠意，而這個(gè)誠意就要用繳費(fèi)認(rèn)籌金來表達(dá)出來，而且繳費(fèi)了認(rèn)籌金后清水灣買房人也就擁有了優(yōu)先陵水清水灣購房的權(quán)力，并且可以享有開發(fā)商給出的必須優(yōu)惠。在樓盤開盤時(shí)可以解除認(rèn)籌，清水灣買房人可以進(jìn)行選房間，在和營業(yè)商簽訂陵水清水灣購房合同。

1、房屋延期交付使用風(fēng)險(xiǎn)：如果開發(fā)商不能按照合同約定的時(shí)間交清水灣房子，首先購買者不能如期入住，房屋的居住使用功能就無法體現(xiàn)，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時(shí)間到了清水灣房子還沒布置好，這就產(chǎn)生一些麻煩。另外，如果屬于touzi性的陵水清水灣購房者延遲收取touzi回報(bào)時(shí)間，也就是延遲了回收利息及利潤的時(shí)間。

2、房屋質(zhì)量不確定的風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商由于市場信譽(yù)和資金實(shí)力等方面的原因，陵水清水灣購房者看到清水灣房子時(shí)可能房屋的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等與陵水清水灣購房合同中的存在差異，其中醉應(yīng)該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符。

3、清水灣房產(chǎn)證無法按時(shí)取得的風(fēng)險(xiǎn)：由于多方面的原因，使開發(fā)商無法按期獲得整個(gè)項(xiàng)目的房屋權(quán)屬證件，陵水清水灣購房者也就無法按期獲得房屋產(chǎn)權(quán)證件，就可能導(dǎo)致陵水清水灣購房者蒙受產(chǎn)權(quán)再轉(zhuǎn)換或抵押融資受阻的風(fēng)險(xiǎn)。另外，現(xiàn)在隨著調(diào)控政策的出臺(tái)，雖然清水灣房價(jià)沒有明顯的松動(dòng)，但如果陵水清水灣購房者選擇陵水清水灣購房的時(shí)機(jī)不當(dāng)，還可能會(huì)遇到清水灣房地產(chǎn)市場下滑，清水灣房地產(chǎn)價(jià)格下降所帶來的損失。

陵水清水灣買房優(yōu)勢：清水灣樓盤，海南島是中國醉后一片凈土；位于海南三亞清水灣的綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，沙灘沙質(zhì)細(xì)膩，踩上去會(huì)發(fā)出銀鈴般的聲音，被譽(yù)為全球僅三處的“會(huì)唱歌的沙灘”，另兩處為美國夏威夷和澳洲黃金海岸。

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