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房屋質量問題向誰投訴 海南陵水土福灣房產，在土福灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區土福灣房價走勢。。

海南購房者如果發現房屋有質量方面的問題，首先可以去找開發商，因為海南購房者與開發商有著直接的合同關系，房屋是開發商那邊修建和銷售的。如果開發商那邊對于海南購房者所提出的問題不進行解決，或者在解決的時候海南購房者不滿意，那么海南購房者可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。

1、樓體不穩：如果海南購房者在驗收房屋的時候，發現樓體不穩的問題，一定要慎重了，樓體不穩屬于嚴重的房屋質量問題。一般表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、有裂縫：裂縫還是比較容易發現的，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏：如果海南購房者是在下雨天去驗收房屋的，房屋存在滲漏的情況的話就比較容易發現，滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。

4、墻體空，墻皮脫落：墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

海南二手房。。。海南土福灣買房優勢：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……

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