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香水灣購房者買到海南商品房有質量問題怎么辦 海南香水灣新房，香水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在香水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南購房者所購買的房屋質量問題不屬于主體質量不合格，但因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，海南購房者也可以請求解除合同和賠償損失。如果是尚未達到嚴重影響正常居住使用程度，在保修期內，開發商應當承擔修復責任，如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，海南購房者可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

1、樓體不穩：樓體不穩是屬于非常嚴重的房屋質量問題了，海南房子一旦出現過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導致樓體傾斜、整體強度不夠等情況，那很有可能就是屬于樓體不穩的房屋質量問題了。這樣的海南房子房屋主體結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、墻體裂縫：對房屋質量不了解的朋友如果發現墻體有裂縫的話，一定也會非常的擔心，裂縫還是比較容易發現的。房屋的地面和墻上有裂縫，海南購房者要注意看是什么樣的裂縫，如果只是與房間橫梁平行的裂縫，這種質量問題基本不存在危險，修補后也不會妨礙使用;但如果墻體裂縫是與橫梁存在一定傾斜角度的裂縫，那海南購房者就要特別重視這個問題了。

3、房屋滲漏：房屋滲漏的話會對墻面和地面帶了比較嚴重的損害，同時還會影響樓下的住戶，這種問題處理起來麻煩了。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏就會越發的嚴重，但房屋滲漏的問題還是比較容易發現的，海南購房者在驗收房屋的時候可以選擇雨天的時候去。

4、水、電、氣的設計不合理：水電氣是我們日常生活絕對離不開的一種能源，水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日后的生活。水電氣的設計不合理也屬于房屋質量問題中的一種，主要包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、電源插座、電表、暖氣片、水表、地漏、電源開關、煤氣灶、煤氣表等，如果設計位置與日常生活要求不符，還會影響家具布置。

5、門窗質量問題：門窗質量問題在我們生活中也比較常見，門窗如果是本身就有的，不是自己選購的，建議香水灣買房的時候將房屋門窗分別開關檢驗。如果海南購房者準備將房間內部的全部門窗都替換掉那就沒有太大的關系，但如果沒有準備替換掉，那驗房的時候一定要注意看門窗是否存在鋁合金門窗滲水、銹蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活、關閉不密封等問題了。

香水灣樓盤推薦

1、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于海航陵水YOHO灣，開發商是陵水海航touzi開發有限公司。

2、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，容積率1.12。

3、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊娛樂有心暢酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亞洲游艇碼 (827米)。

4、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，生活配套有富安娜家紡 (1公里)喜臨門家私廣場 (1公里)中國移動清水灣專營店 (1公里)中國銀行 (609米)萊佛士酒店 (470米)中國郵政儲蓄銀行 (750米)。

5、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業費3元/平米/月。

6、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊商場有規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心。

7、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于富力灣，開發商是海南富力房地產開發有限公司。

8、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，生活配套有萊佛士酒店(2公里)聯華優購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農業銀行(420米)中國銀行(680米)。

9、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，物業費3.80元/平米/月。

10、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，物業費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。

香水灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi香水灣儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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