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海南房產證遺失嚴重嗎 海南土福灣新房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南土福灣都是醉好的買房選擇。
1、不能買賣海南房地產交易的醉終成交標準是海南房產過戶，但如果沒有海南房產證，就無法辦理房屋過戶手續。
3、不能出租如果出租房屋沒有海南房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護當房屋產權與他人發生糾紛時，海南房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。
5、不能得到補償一旦遭遇房屋拆遷補償，土福灣購房者會因沒有海南房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準。
1、 房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件；
3、 房屋產權人的申請補辦報告；
4、 房管部門出具的掛失證明；
5、 房屋權屬登記申請書(非轉移類)；
6、 房屋分層分戶平面圖；
7、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)；
8、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。合同補辦
第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理海南房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府海南房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果土福灣購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市海南房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上海南房地產行政管理部門及土地管理部門辦理海南房地產權屬登記手續”。
海南土福灣樓盤賣點：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，土福灣房地產。
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