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單身公寓購房可以用公積金貸款嗎 海南陵水清水灣購房，清水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購房。

單身公寓清水灣購房不可以用公積金貸款，因為單身公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，所以不能申請。如果公寓建立在住宅性質(zhì)土地上就可以申請商業(yè)貸款。公積金貸款年限為醉高30年，以夫妻雙方年齡大的為準，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。

1、請注意房屋產(chǎn)權(quán)：商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)房屋是不一樣的，所以在陵水清水灣買房時要注意所購買的公寓房是什么性質(zhì)的房屋。按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。清水灣購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、明確購買目的：購買公寓房時，建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果想買公寓房投 資的話，可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。在購買時要注意保安系統(tǒng)是否完善、房屋的配套、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好。如果自己住的話，建議大家選擇住宅性質(zhì)的公寓，因為大部分商業(yè)性質(zhì)的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套：不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區(qū)環(huán)境非常重要，清水灣購房者陵水清水灣買房時需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施是否能滿足生活需要，還需要看小區(qū)附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場、醫(yī)療診所等。

4、注意物業(yè)和開發(fā)商：其實不管購買什么類型的房屋，清水灣購房者應(yīng)該選擇一個好的物業(yè)和開發(fā)商，大型開發(fā)商建設(shè)的房屋質(zhì)量更有保證。而物業(yè)關(guān)系到一個小區(qū)治安問題，因此物業(yè)好壞也很重要。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣生活節(jié)奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。，海南陵水清水灣房產(chǎn)。

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