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交了首付后悔了能退嗎 陵水樓盤，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

能退，如果陵水購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則陵水購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。

1、提出退房申請：在陵水購房者提出退房申請之前，醉好跟開發(fā)商協(xié)商清楚，陵水購房人可以向開發(fā)商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發(fā)商自己的責任所導致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔退房造成的損失，包括陵水購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等等。

2、辦理退房手續(xù)：如果是事先跟開發(fā)商已經(jīng)協(xié)商好了退房的，提出退房申請之后就可以等待通知辦理退房手續(xù)了，在陵水購房者提出退房申請后的15日內，開發(fā)商應當退還陵水縣買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責辦理陵水縣買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應當代替陵水縣買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、退還房款：退房手續(xù)辦理完之后，一般需要等待一段時間之后開發(fā)商才會退款，開發(fā)商應該將全部陵水購房款返還給陵水購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內容，自陵水縣買房人發(fā)出退房通知后第16日至陵水縣買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應當每天向陵水縣買房人支付違約金。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)，生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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