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商貸還款幾個月可以提取公積金 海南土福灣買房，土福灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

商貸還款一年可以提取公積金，在辦理公積金提取的時候需要提供一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份);一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份;申請人提取申請書;申請人身份證件;填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

陵水土福灣購房后提取公積金分為兩種的，一是全款陵水土福灣購房提取余額，二是按揭陵水土福灣購房提取用于償還貸款本息的。

1、全款陵水土福灣購房的申請條件及材料：

(1)購買一手樓的，申請日期不超過自支付醉后一筆房款之日起兩年內申請。

提供經市(或區)海南房地產交易登記部門監證登記的陵水土福灣購房合同與陵水土福灣購房發票;已出陵水土福灣房產證的，需提供海南房地產權證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證(廣州市外一手樓的，還需提供發票)。

(2)購買二手樓(或拍賣房)的，自取得契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)之日起兩年內申請。

提供海南房地產權證、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明”陵水土福灣購房金額”的，另需提供陵水土福灣購房發票。

(3)購買征地補償增大住房面積的，自取得購買增大面積發票之日起兩年內申請。提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。

2、按揭陵水土福灣購房的申請條件及材料在還款期內提出申請。

提供經市(或區)海南房地產交易登記部門監證登記的陵水土福灣購房合同(已出陵水土福灣房產證的，需提供海南房地產權證)、借款合同、陵水土福灣購房發票(陵水土福灣二手房的需提供契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。還需簽署《個人征信查詢授權書》。職工陵水土福灣購房本金額度提取完畢，如需申請提取利息額度的，另需提供利息清單。

1、公積金不能直接用作陵水土福灣購房首付：

很多人都認為公積金是可以用來當做陵水土福灣購房首付的，其實并不是這樣的。

一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款海南買房，就要先墊付首付款。

然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額：

有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的陵水土福灣購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。

住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所陵水土福灣購房屋的總額不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款后可以再用公積金陵水土福灣購房：

如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。

但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款陵水土福灣購房，并且不受二套房的政策限制。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……，土福灣房價。

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