團購TEL：18089828470

預售許可證一般都公示嗎 海南陵水買房，陵水城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

是的，一般開發商在銷售商品房時，會將所有證全擺放在海南購房者能看到的地方，包括商品房預售許可證，這種是直接公示的。還有一種是網上公示，每一個樓盤在銷售前房管局都會在網上公示、備查，因此也會通過網上公示。

1、網絡查詢，可以登錄當地陵水縣房產網，點擊進入到“預售許可證”這一欄，然后輸入所要查詢的開發商名稱、地址、許可證號就可以查詢。

2、可以到當地陵水縣房產登記服務大廳的咨詢臺進行查詢。

3、電話查詢，可以拔打當地陵水縣房產登記服務大廳的咨詢電話進行查詢。

1、適用對象不同。

商品房預售許可證的適用對象是期房，因為該證件是證明陵水縣房地產管理機關允許陵水縣房地產開發企業在陵水縣房產項目未建成時便可銷售的標志。商品房銷售許可證的適用對象是現房，因為該證件是證明陵水縣房地產管理機關允許陵水縣房地產開發企業在陵水縣房產項目竣工后便可銷售的標志。

2、辦理條件不同。

商品房預售許可證和商品房銷售許可證的辦理條件不同，雖然它們都要求陵水縣房地產開發企業必須已經取得土地使用權證書、建設工程規劃許可證書和建設工程施工許可證書，但若要取得預售許可證，則要求開發企業已投入的工程建設資金需達到總金額的25%以上，且已經確定施工具體計劃和竣工時間，建立了商品房預售賬戶。

若要取得商品房銷售許可證，則要求該陵水縣房產開發項目已經竣工且驗收合格，此外，該陵水縣房產的供水、供電、燃氣等配套基礎設施也必須已具備使用條件或者已經確定交付日期。

海南陵水樓盤賣點：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，陵水縣二手房。

買房熱線：18089828470

海南房地產|預售許可證一般都公示嗎此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/155641.html