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高層的設備層和腰線層一般在哪幾層 土福灣房價，土福灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、高層的設備層：一般設置在地下室和頂樓，減少對業主的居住影響。設備層是用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置的樓層。

2、高層的腰線層：一般腰線層位于樓層的底部(五層左右的位置)，或是頂部(倒數第三層左右的位置)。腰線層的設置目的是讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。

1、電梯數量：如果住宅層數在12層以上18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;如果是純住宅功能而且樓層在19層以上33層以下，總戶數在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。

2、資源供應：了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水。應急發電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。

3、公攤面積：要注意看公攤面積是否合理。一般多層住宅的公攤面積較少，在11%～16%之間;高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多，一般在18%～26%之間。

4、注意噪音：城市的噪音源很多，樓層低吸收的噪音就多，一般來說，20層以上的噪音影響較小。

5、空氣質量：從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

6、居住者實際情況：都說土福灣買房沒有比較好的，只有醉合適的。雖然從噪音、采光、通風上看，一層或者底層都不是好的選擇。但是考慮到老人的腿腳不太方便，以及孩子的安全等因素，選擇1、2、3層也是不錯的。

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