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房貸還款日期是不能修改的。通常房貸還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。

一般還貸款的時(shí)候，銀行會(huì)發(fā)短信或打電話告訴還款額，還款日期。也可以撥打銀行客服熱線進(jìn)行查詢。一般銀行還會(huì)給還款客戶的電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。

房貸還款日期是從簽訂貸款合同的之日起，嚴(yán)格的說(shuō)是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始還貸。

房貸當(dāng)日24點(diǎn)前還可以，大部分銀行的房貸在歸還時(shí)都會(huì)給出一定的寬限期，不同的銀行給出的寬限期不同，在當(dāng)天還款肯定不會(huì)逾期。用戶在還款之前電話咨詢銀行，這樣就可以知道寬限期，不過(guò)建議大家在歸還房貸時(shí)不要使用寬限期，盡量按時(shí)還款。

房貸在還款的過(guò)程中千萬(wàn)不能逾期，因?yàn)樵谟馄谶€款后會(huì)產(chǎn)生罰息，而且在逾期還款后銀行會(huì)進(jìn)行催收。需要注意的是，在逾期還款后銀行會(huì)把逾期記錄上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良以后會(huì)影響各種貸款的辦理。

如果房貸出現(xiàn)不能按時(shí)歸還的情況，這時(shí)可以向銀行申請(qǐng)延期還款，不過(guò)在申請(qǐng)時(shí)需要提交個(gè)人有效證明，一般銀行都會(huì)同意延期。如果逾期后一直不還，這時(shí)銀行可能會(huì)起訴借款人，后續(xù)會(huì)拍賣海南房產(chǎn)歸還欠款。

為了避免房貸辦理后不能按時(shí)還款，用戶在辦理之前一定要衡量自己醉近幾年的收入，這樣可以確保自己貸款后按時(shí)歸還。在個(gè)人收入比較少時(shí)，用戶要謹(jǐn)慎貸款，這樣可以避免后期逾期還款的情況。

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