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住房公積金第一套房貸款利率是多少 海南新房，土福灣買房要掌握些簡單的土福灣房產知識，土福灣房地產相關專業知識入門并不易。

目前住房公積金貸款基準利率，執行央行2018年8月26日發布的利率標準，具體為：

1、五年內(含5年)貸款利率2.75%;

2、五年以上貸款利率3.25%。

公積金住房貸款通常執行上述基準利率，不進行浮動。

另外需要注意的是，公積金貸款買第一套房需要準備總房款的20%以上的首付款。

一、提交相關資料

辦理公積金貸款需要按時交納了公積金貸款的本人到當地的公積金管理中心申請公積金貸款，通常來說，大家在提出申請的時候需要提交下列資料：

陵水土福灣購房合同、戶口本、個人以及配偶的身份證、結婚證、離婚證、陵水土福灣購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

二、審核

公積金中心在接到申請人的貸款申請后，會對相關的資料進行審核。

三、簽訂合同

公積金中心在審核批準申請人的貸款申請后，就會通知借款人來簽訂合約。具體來說，借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵(質)押物登記)手續。

四、銀行放款

中心撥付貸款資金，由受托銀行轉款至借款人提供的收款賬號。

注意：如果是想要進行公積金貸款的話，就千萬不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。

還有公積金貸款對于提前還款也是有規定的，一般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年后再申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

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