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補充協議可以填寫哪些內容 海南陵水清水灣房產信息網，清水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、明確退房責任：

海南房產交易并不是一直都是一帆風順的，有些時候，因為一些特殊的原因也會導致海南房產交易無法順利進行或者無法按期入住房屋，需要在補充協議中明確如果不能按時交房的違約責任應該由開發商負責。根據相關規定，開發商延期交房到了一定的期限的話，海南購房者是可以申請退房的，不過申請退房會給海南購房者帶來損失，那么這個責任由誰來承擔，醉好是在補充協議中說明。

2、寫清公攤面積：

很多的開發商為了不讓客戶流失，在客戶問詢公攤面積的時候，只會給一個大概的數字，并且沒有明確數字寫進合同，那在后期很有可能在這上面動手腳。由于公攤面積的大小和位置實際上是海南購房者花錢買的一個隱形面積，所以在簽訂海南購房協議的時候，醉好約定具體的面積數字和位置，而且一定要寫明后期如果有變化，應該如何解決，避免日后發生海南房產糾紛。

3、交房標準要說清：

交房的時候雖然可以驗收房屋，但是海南購房者驗收房屋的時候發現的問題，有些開發商卻不一定會承認，那么海南購房者可以在補充協議上跟開發商進行具體約定。這樣一來在交房的時候如果發現了什么問題，也可以參照交房標準來進行處理，雙方也能避免糾紛的產生。

4、其它承諾要寫清：

在銷售階段的時候，一般的銷售顧問會運用各種售房技巧來吸引海南購房者海南買房，比如贈送面積、周圍要建學校、商場，或贈送停車位等等，但是在交房后很多的承諾都落不到實處，開發商卻拒絕承認之前的承諾。所以為了維護我們自身的利益，在我們簽定協議的時候，醉好把之前的承諾一一在協議中寫清楚，并寫明違約責任和賠償金。

1、買賣雙方在簽訂陵水清水灣二手房補充協議條款的時候，應該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點。

2、在簽訂補充協議時，應該明確如果買方的按揭未能正常辦理時，買賣雙方如何承擔各自的責任問題，避免因責任劃分不清而產生糾紛的情況出現。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發生沖突，應該以買賣合同為準，而補充協議正是因為買賣合同有缺陷才訂立的，因此其他合同文本如如果與補充協議相沖突，應以補充協議為準，這點需要在補充協議中明確標注出來。

陵水清水灣買房優勢：海南陵水清水灣買房，有一種沙灘，走上去會發出銀鈴般清脆的聲音 ，它有一個很好聽的名字，叫“會唱歌的沙灘”，因為海沙極其的細[1]膩，踩上去聲音聽起來像“唱歌聲”。全球只有三處擁有這樣的沙灘。其中一處，位于海南陵水縣的清水灣，另兩處為美國夏威夷和澳洲黃金海岸。

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