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夫妻協議離婚房屋過戶需要什么手續 香水灣房子，香水灣房價不管是漲還是跌，有香水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證（如有離婚判決書的話無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；
5、取證。
1、當事人雙方如果選擇協議離婚方式，辦理離婚登記手續需要攜帶的證件有：結婚證；戶口薄和居民身份證；離婚協議書；各帶兩張1寸的近期半身照。此外，雙方當事人因為是協議離婚，婚姻登記機關需要對雙方是否自愿離婚進行審查，因此需要離婚雙方當事人親自到場，不能委托辦理。同時，雙方當事人所攜帶的離婚協議書數量應該為三份，且離婚協議書應當就夫妻財產分割和子女撫養權等問題達成一致認可。
2、當事人雙方如果選擇訴訟離婚方式，辦理離婚登記手續應當攜帶的證件有：結婚證；戶口薄和居民身份證；生效的法律文書(法院判決書或調解書)；各帶兩張1寸的近期半身照。另外，因為當時人選擇的是訴訟離婚，所攜帶的法律文書是其醉好的證明，因此婚姻登記機關不會再進行審查，所以即使只有一方到場，仍然可憑法律文書辦理相應地離婚手續。
夫妻離婚香水灣房產過戶費用1.稅類：契稅，按照香水灣房產總額的百分之二收取；印花稅，按照香水灣房產總額的萬分之五收取。根據我國婚姻法及其司法規定，夫妻雙方在離婚時，對共有香水灣房產重新進行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的香水灣房產，如果離婚時權屬發生改變的，應當按照贈與行為來征收契稅。
2.費類：登記費，80元；交易手續費，按照香水灣房產總額的百分之二收取；工本費，20元。
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