購房TEL：1⒏089⒏28470

洋房和別墅有哪些區別 海南清水灣買房，清水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、地段不同

洋房的地段一般位于郊區和市核心之間的位置，別墅則是完全位于郊區地段。相較于別墅來說，花園洋房的地段更接近市核心，周邊的配套實施和服務都會受到城市核心的影響。而別墅則會更加偏向于田園生活，居住生活會更加安靜、恬淡，受城市核心的影響十分有限。

2、建筑風格不同

洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑風格也一定是以國外的建筑設計風格為主的。花園洋房在小區的整體規劃上都會有一個風格的統一，一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風格為主。別墅的建筑風格更加豐富，中式、西式、現代風格的都有，人們在選擇上可以根據自己的喜好來進行購買。

3、樓層不同

洋房是介于別墅和多層之間，業內對于花園洋房的定義為是：容積率不超過1.0的低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式，一般樓層高度會低于6層。別墅按照建筑類型可以分為：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅五個類型。相對于洋房來說，別墅的樓層很矮，而且基本上每棟別墅的空間都是自己的，樓上不會住著其他住戶。

4、容積率不同

洋房的容積率基本不超過1.0;別墅的容積率則會比花園洋房更低一些，一般在0.2-1.0之間。相比較下，別墅的人口居住密度更低，人們所能享受的綠化空間更大，周圍的環境十分自然、優美，隱私性也較高。

條件較好的用戶可以選擇買別墅，因為洋房屬于類別墅，但是居住質量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣風光指數清水灣風景絕佳。可同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石，醉奇妙的是，其弧形海岸一半是礁巖，一半是沙灘，集合了海南東西兩地截然不同的景觀。，海南清水灣房地產。

購房電話：18089⒏28470

清水灣洋房和別墅有哪些區別此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/152370.html