打折TEL：180⒏9⒏2⒏⒋70

海南購房合同網簽是什么意思 海南清水灣新房，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

陵水清水灣購房合同網簽就是指陵水清水灣購房者和開發商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。經過網簽的陵水清水灣購房合同對陵水清水灣購房者更有保障，可以有效避免一房二賣的情況。

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是陵水清水灣買房能否辦陵水清水灣房產證的關鍵。

2、網簽時一定要采用網上簽約備案系統中打印出來具有統一格式的標準商品房買賣合同，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，陵水清水灣購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

6、網簽完畢后一定要前往懷化市陵水清水灣房產管理局官方網站或官方微信進行網簽查詢，只要網簽成功就能夠查詢到自己的網簽信息。

6、建議所有陵水清水灣購房戶在網簽以后主動申請辦理商品房預告登記。

另外，在什么是網簽時時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，陵水清水灣購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

陵水清水灣買房優勢：海南清水灣購房，清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。

咨詢威信：18089828470

海南購房合同網簽是什么意思此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/151749.html