團購電話：18089828470

如何準確判斷哪些樓盤不能買 海南購房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

1、看開發商：不良開發商的房屋不能買。

經常會有人這樣建議：陵水縣買陵水房子一定要選大開發商。從現實情況來看，同一地段大開發商的陵水縣房價也是要比小開發商貴一點的。這是因為大開發商在品牌實力、施工質量、配套設施等方面都更有保障。當然，買大開發商的陵水房子，付出的成本更高，需要量力而為。但無論大開發商還是小開發商都應當選擇正規的、五證齊全的。

而一些不良開發商在開發完陵水縣房產后，遇到銷售業績不佳，會直接把項目轉讓他人，自己卻抽身走人。這樣的開發商不僅口碑不好，如果陵水房子出現問題，陵水縣購房者都找不到人，居住生活沒有保證。

2、看媒體報道：“負面”樓盤不要買。

爛尾樓應該是陵水縣購房者很害怕遇到的情況，出現之后陵水縣購房者往往面臨維權艱難的困境。隨著網絡的日益發達，陵水縣購房者對于樓盤的信息了解的途徑也逐漸增多，因此陵水縣購房者可以透過網絡或媒體的報道提前獲取房屋各類信息。對于一些負面新聞很多的樓盤，陵水縣購房者應該精挑細選，謹慎購買。而對于有漏水、外墻脫落、墻體開裂等質量問題的房屋，陵水縣購房者也不要購買，以免影響生活。

3、看土地前身：有問題的房屋不要買。

什么是土地前身不好呢？常見的“不好的土地前身”主要是指化工廠和墳場。由于化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，對居住者的身體健康是不利的。土地前身為墳場主要影響陵水縣購房者的心理，這就看陵水縣購房者的心態。

4、看樓盤環境：治安不好的房屋不要買。

樓盤的治安情況不穩會對居住者的人身安全造成隱患。而如何看治安環境呢？主要看周邊是否有破破爛爛的民房、色情場所、垃圾堆、停滿黑車等等。

5、看污染情況：臨近污染源的陵水房子不要買。

噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴重影響到居住者的日常起居。因此在選房時，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。

一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產生受污染嚴重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重，而且存在安全隱患。

1、看地理位置：

陵水房子所處的地理位置不僅關系到今后業主的生活便捷性，還關系到陵水房子的價紙，確定陵水房子地段的時候一定要選擇適合自己的地段。選房首先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。

2、注意周邊配套：

雖說陵水房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不能少的，大家在選房的時候也要注意這個問題。社區配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此陵水房子周邊的商業配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區環境：

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時候也開始越來越重視陵水房子周邊環境的問題了，小區的環境主要包括綠化、休閑活動的場所。大家在選陵水房子的時候要觀察周邊是否存在垃圾場或者是一些制造噪音比較多的地方，選陵水房子的時候盡量避開這些地方。

海南陵水樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水二手房。

打折威信：1808982⒏470

海南樓盤：如何準確判斷哪些樓盤不能買此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/151394.html