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房產證丟了可以補辦嗎需要怎么辦 海南陵水縣買房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

陵水縣房產證丟了可以補辦。

辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理陵水縣房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;

2、陵水縣房產檔案館查檔并出具陵水縣房產權屬證明;

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原陵水縣房產證作廢;

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;

5、登報聲明原陵水縣房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續;

6、三十日后領證。

1、不能買賣

海南房地產交易的醉終成交標準是陵水縣房產過戶，但如果沒有陵水縣房產證，就無法辦理房屋過戶手續。

2、不能抵押

許多人用海南房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用海南房子作抵押的條件是擁有海南房子。如果沒有陵水縣房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能出租

如果出租房屋沒有陵水縣房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。

4、合法權益不能得到保護

當房屋產權與他人發生糾紛時，陵水縣房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不能得到補償

一旦遭遇房屋拆遷補償，陵水縣購房者會因沒有陵水縣房產證而有可能得不到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的海南房子權益問題。

陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，海南陵水房產網

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