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買房中介費是收雙方嗎 海南二手房，香水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

陵水香水灣買房中介費是收雙方的。因為在建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》中規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定，宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。海南房地產經紀機構提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。

1、房屋買賣代理費：一般房屋買賣代理費包括陵水香水灣房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等事項，事情比較繁瑣，但是交給房屋中介公司，就可以輕松搞定。

2、物業交割服務費：物業交割服務費的具體內容為協助辦理戶口遷出、協助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用。

3、權證辦理服務費：權證辦理服務費的具體服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀行貸款解抵押等等。

4、地產咨詢服務費：當在終結工資進行咨詢的時候，都需要按照咨詢服務所需時間、工作繁簡，結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

5、擔保費：個別房屋中介公司，在中介的過程中還會額外收取0.5%的交易保障服務費，這被稱為中介擔保費，也是中介公司收入來源之一。

6、代辦貸款服務費：如果陵水香水灣買房的一方需要通過貸款來進行購買，可以申請通過房屋中介公司進行貸款業務的辦理，那么會收取相應的代辦貸款服務費。

陵水香水灣買房優勢：海南陵水香水灣買房，國家潛水基地，海水能見度常年保持18米以上，五色斑斕的熱帶海水魚、品種繁多的各種珊瑚礁，溫暖怡人的海島氣候。

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