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租房合同可以作為消費憑證嗎 陵水二手房，陵水是海南發展比較成熟的一個片區，陵水擁有稀缺優質自然資源

租房合同可以作為消費憑證。不過若需要提供消費憑證，那只提交租房合同一般是不夠的，畢竟租房合同上只是標明了房租收費標準和租期，要證明客戶真的使用了貸款資金，還得將房租收據明細也提交上去才行。

而客戶提交上去的消費憑證所顯示的金額還得與當初辦貸時申請的貸款金額相符才可以；以及標注的日期要在客戶辦理貸款的日期之后。

大家還需要注意，若提交的消費憑證內容與當初辦貸時選擇的貸款資金用途不一致的話，那是不合格的，必須要重新提交。像僅限用于購買大額耐用消費品、教育培訓、婚慶、旅游等日常消費用途的貸款，在提交消費憑證時就只能提供購買消費品的發票、收據、POS簽單，以及機票、車票、景區門票等等。

而若被貸款經辦銀行(貸款機構、平臺)發現將貸款資金用于規定的用途范圍外，那很可能會提前收回款項、終止合同，要求客戶提前一次性還清，還可能會收取違約金。

房租發票是專門針對房屋出租收入而開具的發票，作為有效付款憑證，在單位住房補貼報銷、提取租房公積金申請時是必不可少的憑據。

“辦理租房需要具體的證件，包括租房合同、承租方證明、身份證以及陵水縣房產證或者土地證復印件。”地稅局相關工作人員稱，“證明上寫明租房合同里沒有涉及的相關內容，如具體幾個月、發票金額等。提供的證件醉好是土地證復印件，避免有些陵水縣房產證上未注明住宅性質。”

開具租房發票同時還得承擔相應的出租稅率。“不同性質的出租房出租稅率也不同。個人住宅出租的，稅率為6.78%;個人非住宅出租給單位的為8.46%;個人非住宅出租給個人的為18.7%。”該工作人員說，“一般來說，稅金是由出租方承擔的。但出租方配合交稅的意愿不高，需要租房者自己承擔這筆費用。所以，有辦理房租發票需求的消費者需事先有相應的準備。

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