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陵水縣房屋買賣交易時如何防騙 海南房產，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

1、客戶選擇房源主要還是強調位置，各人可能對某些特定區域有特殊的喜好，所以對廣告中的位置示意圖要多加留意。附近是否有較理想的生活環境、交通便利程度、小孩上學問題等。有些遠郊區的陵水縣房子雖然價位低廉，但生活配套設施差，住起來不方便，購置此類房還是要仔細考慮。

2、要注意陵水縣房子價位的標識。現在開發商打廣告時，往往按醉低起賣價打，有些是層次朝向較差的廣告戶價位，此類房型價格較低，但多數房型定價要遠高于起價。

3、客戶選海南購房屋，尤其在選購期房時，應對發展商及承包商的實力多做考察。實力強大的發展商是一種信心的保證，他們資金雄厚、信譽高、經驗豐富。購買有實力的發展商開發的海南房產，客戶的風險就小。此外，實力發展商對建筑商的選擇也要求較高，故好的建筑公司開發的海南房產優良率高，客戶也能買到放心房。

4、還應留意海南房產廣告上是否注明優惠折扣。一般對于一次性付款，發展商針對不同施工進度，總會有一定的折扣優惠，您也可以根據廣告注明的條件，決定采用何種付款方式。

1、品牌陷阱：購海南買房屋的時候，很多海南購房者喜歡挑選一些大品牌的開發商，有不少陵水縣房地產公司雖然掛的是國有或合資的品牌，但實際上是個人所有或者是個人承包，建設資金完全靠海南購房者預付的海南購房款完成樓宇開發。所以，海南購房者在海南買房之前一定要查清開發商的背景、主管部門、注冊資金及建設部門頒發的陵水縣房地產開發資格證書等情況。

2、精裝房陷阱：現在不少樓盤都推出了精裝房，購買精裝房確實要比購買毛坯房省事很多，很多工作忙或者不太懂裝修的海南購房者，一般都會選擇購買開發商賣的精裝房，直接拎包入住，但是要注意以次充好的“衣柜”、甲醛超標的現象。經過裝修，很多問題被掩蓋起來，小編建議大家在購買精裝房時必須做驗房工作，找比較靠譜專業的驗房師傅。

3、15分鐘生活圈：時間對于現在的人們來說非常的重要，上下班時間，出去買菜的時間能少則少，很多開發商抓住了海南購房者對地段的需求性，打出“距離XX商圈僅X分鐘車程”“15分鐘生活圈”等廣告，吸引海南購房者海南買房。但是這些廣告亦真亦假，生活的便捷程度也難以摸清。海南購房者有時間醉好去實地考察一下和實際感受一下，生活的便捷度也能得到保證。

4、特價陷阱：雖然看到特價房，很多海南購房者都會非常的動心，但是特價房銷售其實也是存在陷阱的，一般在節假日，有些樓盤會打出吸引人注意的“特價房”廣告。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結構存在問題的一些陵水縣房子。所以，海南買房時一定要審慎仔細、權衡好性價比，不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。

海南陵水樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南陵水房產信息網。

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