買房熱線：1808⒐828⒋70

公積金貸款買房每月怎么從公積金賬戶扣除 海南陵水清水灣樓盤，海南島清水灣的房子都是無價的，清水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

公積金貸款清水灣買房每月從公積金賬戶扣除還款的話需要辦理月沖還貸才可以。當用戶個人的公積金賬戶余額高于當月的還款本息時，是在固定的還款日從公積金賬戶中扣除本息的;若是公積金賬戶余額不足以抵扣還款本息時，則需要用戶往公積金聯名卡內存入所需要還款的金額，存入的金額必須是大于或等于本期還款金額。

申請條件：

1.貸款的第一個月不能申請沖還貸，借款人的公積金貸款必須正常發放且已經還款一個月以上。

2.公積金繳納正常，且公積金余額之和不低于月還款額的6倍。

3.確保所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務，必須本人親自前往辦理手續。

申請流程：

1.借款人持身份證到放款銀行領取《對沖還貸申請審批表》，并核實貸款的相關數據，找銀行加蓋公章。

2.在銀行領表后3個工作日內持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理。

月沖和年沖是提取公積金歸還貸款的兩種方式。月沖，也叫逐月還款法，就是指銀行每個月從借款人的公積金賬戶把資金取出來用來支付住房貸款的本息;年沖，說的通俗易懂一點就是提前還款，是提取公積金賬戶中的余額來一次性抵扣貸款本金。這兩種還款方式各有優缺點，借款人可以根據自己的需要進行選擇。

月沖：

優點：享受低息貸款，節省每個月的現金流支出，適用于收入較穩定但手頭閑置資金并不多的陵水清水灣購房者。

缺點：不省利息，還款時間不變。

年沖：

優點：節省公積金利息，縮短還款時間，適用于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的陵水清水灣購房者。

缺點：會增加還貸初期的現金流壓力。

海南房產。。。海南清水灣買房優勢：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內的跑馬圈地由來已久。上世紀九十年代初，清水灣作為旅游景區，1.2萬畝土地全部出讓給數十家企業。景區內幾乎沒有農田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開發起來相對單純。但很多企業交了定金圈地后就一走了之，開發之事成紙上談兵。

咨詢熱線：18089828470

公積金貸款買房每月怎么從公積金賬戶扣除此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/150473.html