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陵水香水灣買房可以只寫小孩名字嗎 香水灣買房，海南島香水灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

可以，孩子從出生開始就有登記香水灣買房的民事權(quán)利，香水灣買房寫孩子的名字是切實(shí)可行的。但是需要注意的是只有全款香水灣買房才可以只寫小孩的名字，因?yàn)橘J款香水灣買房的話孩子是不具備還款能力的，所以不能把小孩定為唯一產(chǎn)權(quán)人。

1、海南房產(chǎn)證上寫小孩子的名字不太好，即使不寫小孩的名字，也不會(huì)影響他以后。學(xué)校招生，以適齡兒童、少年和父母(法定監(jiān)護(hù)人)戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據(jù)，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及海南房產(chǎn)證是不是父母的名字。建議還是寫大人的名字為好。

2、如果海南房產(chǎn)證上寫小孩的名字，為保護(hù)未成年人的利益，當(dāng)海南房產(chǎn)證上有未成年人(不滿18周歲)的名字，該房欲出售時(shí)，對(duì)該未成年人的父母發(fā)表聲明進(jìn)行的公證。

3、按照我國《未成年人保護(hù)法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規(guī)定，未成年人的海南房產(chǎn)是受法律保護(hù)的，任何人不得隨意處置未成年人的海南房產(chǎn)。

4、否則，將依據(jù)《未成年人保護(hù)法》第四十七條、第五十二條1款之規(guī)定，對(duì)非法操作者依法進(jìn)行賠償或追究相應(yīng)責(zé)任，海南房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5、但因未成年人必需的醫(yī)療、生活開支、等以及《民法通則》一百三十條規(guī)定用以賠償?shù)模梢婪▽?duì)其海南房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經(jīng)過必要的公證后到海南房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記。

1、子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的同意，因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益;

2、孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過家長和孩子一致同意。

香水灣房子是大人和小孩的共有財(cái)產(chǎn)，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣掉。如果小孩還未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的海南房產(chǎn)進(jìn)行處置。監(jiān)護(hù)人(父母)必須是為被監(jiān)護(hù)人(子女)的利益處置海南房產(chǎn)，比如被監(jiān)護(hù)人因教育、出國、重大疾病費(fèi)用出現(xiàn)困難，并提供與此相關(guān)的真實(shí)證明資料。

香水灣買房優(yōu)勢(shì)：香水灣北端是一片礁巖海灘，在礁巖上垂釣是一項(xiàng)爽心的休閑活動(dòng)。尤其是這里小銀魚（當(dāng)?shù)厝私猩冲F魚），任憑海浪翻滾和擊打，卻對(duì)你的魚鉤情有獨(dú)鐘，幾乎每分鐘都讓你有所收獲。，香水灣房子

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