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房屋不動產登記如何申請 海南陵水土福灣二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南土福灣都是醉好的買房選擇。

1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續。攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的陵水土福灣房地產交易中心辦理異議登記手續。

2、陵水土福灣房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續的柜臺。根據柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關的表格。交納異議登記費。

3、領取陵水土福灣房地產管理部門發放的異議同意書，異議登記手續辦理完畢。異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內到法院起訴。成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。在整個訴訟期間，房屋過戶都處于凍結的狀態。

翻開不動產權證書的內頁，看到記載不動產權利人、不動產坐落等信息的這一頁，在頂部可以看到有一串類似“湘（****）**市不動產權第*******號”的編碼（不同的城市省份，縮寫也不一樣），這就是你的不動產權證號。這里需要注意的是，很多人都把不動產權證書內頁中，有一項“編號No 32*********”，錯認為是不動產權號，這里的號碼是證書印制號，不是不動產權證號，切記不要填寫錯了。

產權登記證即不動產權證書的有效期不存在期限問題：

1、國土資源部對《不動產權證書》上的“使用期限”作出了明確回答，該期限不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身不存在期限的問題。

2、根據《物權法》的規定，“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。”權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。

陵水土福灣買房優勢：土福灣二手房，土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。

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