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房貸出現斷供該怎么辦 海南樓盤，陵水配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、要求延長還款期。大多的海南購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、尋求外部資金幫助。如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給個借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

3、要求暫停還本金。如果海南購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

4、再向銀行借錢。其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

5、主動賣房。如果海南購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，只能建議賣房。需要提醒海南購房者的是，還在按揭中的陵水房子想轉手并不是件容易的事情，因為債權人還是銀行，陵水房子還抵押在銀行手里。

1、第一次沒有歸還貸款，銀行會通過電話或短信方式通知提醒；

2、連續3次以上不交貸款的，銀行客戶經理就會直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會被罰息；

3、若不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押陵水縣房產將會被凍結。

陵水縣買房優勢：陵水購房，生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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