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預售房和期房一樣嗎 土福灣房產信息網，土福灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在土福灣買房子。

一樣，預售房就是我們所謂的期房，期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得土福灣房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

1、價格優勢：

期房在開發之初賣出去，是開發商為了募集資金的一個渠道。資金對哪家開發商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，海南房產開發商都在價格上有較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、房型設計上的優點：

從市場角度來看，土福灣房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房的大多避開了當前市場上現房的設計弱點。

3、提前預訂自己喜歡的房屋：

買期房的第三個優勢是，當人們通常可發現在一棟已建好的現房中去選房時，往往層次好和朝向較好的海南房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的海南房子了。而土福灣買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響采光、通風，而這些直接影響生活質量。如果買期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的海南房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的海南房子大多是作期房出售的。

4、生紙的優勢：

買期房如果買得合理、適當，其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，海南房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

陵水土福灣買房優勢：陵水土福灣房產，土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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