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公積金貸款會查配偶的征信嗎 海南陵水香水灣房價，香水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購房。

會查，公積金貸款會查貸款人的征信，如果貸款人已婚還會查貸款人配偶的征信，如果有任意一方有過信用問題的，輕的會導致貸款額度下降，嚴重的會導致無法使用公積金貸款。而且公積金貸款被拒貸的話，商業貸款也有可能會被拒，所以保持良好的信用很重要。

公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：

1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;

2、公積金內余額的15倍(購買陵水香水灣二手房)，如果購買海南新房的話，是卡內余額的20倍;

3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

1、必須有公積金參與的資格，這里的公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款，需要工作企業有公積金的福利，職工也按時繳納，這樣才可以。申請公積金貸款還需要達公積金的繳納期限，也就是在申請貸款前需要連續繳存住房公積金，且連續繳納時間不少于6個月，這樣才能申請公積金貸款。

2、住房公積金貸款必須是唯一的，例如貸款人的配偶已經申請了住房公積金貸款，那么在沒有還清貸款本息之前是不可以再獲得住房公積金貸款的，所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求在提出住房公積金貸款申請的時候，必須具有較穩定的經濟收入，比如工作穩定、家庭積蓄和財產穩定，具備較好的償還貸款的能力，才可以進行公積金貸款。

3、另外公積金的貸款必須專款專用，也就是說公積金貸款必須在房屋買賣中進行使用，不得用于其他的用途，這點有公積金管理中心進行管理，而且有一定的審核，這點大家要注意。根據我國醉新的規定，目前只要繳納公積金達到半年的時間，就可以使用公積金進行貸款，一般額度大約是三十萬到四十萬之間，主要看具體的情況而定。

香水灣買房優勢：海南陵水的香水灣，已經被各個開發商分割開來開發別墅區等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細膩柔軟干凈，有些大石頭，有點兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對是個好地方，遠遠可以看到分界洲島。，海南香水灣房價

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