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準(zhǔn)現(xiàn)房多久能交房 土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，在土福灣購(gòu)買樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的土福灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)土福灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

準(zhǔn)現(xiàn)房依然屬于期房，交房時(shí)間沒(méi)有規(guī)定，還是要根據(jù)樓盤(pán)的規(guī)劃的交房時(shí)間來(lái)確定，注意在陵水土福灣購(gòu)房合同上明確清楚交房時(shí)間。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是施工進(jìn)程已經(jīng)完成了大部分，距離交房時(shí)間較近的在售海南新房。

1、入住時(shí)間上，準(zhǔn)現(xiàn)房仍算期房，只是房屋主體基本完工，不能馬上入住;現(xiàn)房，即買即住。

2、產(chǎn)權(quán)情況，準(zhǔn)現(xiàn)房因?yàn)檫€是期房，還必須辦理商品房預(yù)售許可證才能出售;而現(xiàn)房陵水土福灣購(gòu)房者可以立即辦理登記手續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

3、價(jià)格上，現(xiàn)房明顯高于準(zhǔn)現(xiàn)房。

1、項(xiàng)目進(jìn)度一目了然，避免了爛尾樓：因?yàn)闇?zhǔn)現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來(lái)了，陵水土福灣房子質(zhì)量的好壞已經(jīng)可以了解一個(gè)大概了，特別是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體位置等等都能有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。

2、交房時(shí)間較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小：準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間一般比較短，不像普通期房多為兩年甚至更長(zhǎng)。少了這中間漫長(zhǎng)的等待，陵水土福灣購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。特別是一些準(zhǔn)備購(gòu)買海南新房當(dāng)做婚房的年輕陵水土福灣購(gòu)房者，對(duì)于這種交房快的房源更為青睞。

3、價(jià)格穩(wěn)定，性價(jià)比更高：一個(gè)正常樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)一般需要二三年左右，由于樓盤(pán)及周邊各種配套建設(shè)還沒(méi)有完善，期房的土福灣房?jī)r(jià)一般比現(xiàn)房要低。但準(zhǔn)現(xiàn)房的價(jià)格穩(wěn)定在周圍地區(qū)同類型房屋價(jià)格同等水平。在價(jià)格方面，準(zhǔn)現(xiàn)房比現(xiàn)土福灣房?jī)r(jià)格稍低，但準(zhǔn)現(xiàn)房同樣具有配套齊全、交通便利等特點(diǎn)，因此在性價(jià)比方面更有優(yōu)勢(shì)。

海南土福灣樓盤(pán)賣點(diǎn)：在陵水，很多海灣都有一段美麗動(dòng)人的傳說(shuō)和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說(shuō)讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點(diǎn)的歷史和文化淵源讓其更顯獨(dú)特。，陵水土福灣房地產(chǎn)。

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