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陵水清水灣買房貸款要夫妻雙方的征信嗎 海南清水灣房產，海南島清水灣的房子都是無價的，清水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

清水灣買房貸款要夫妻雙方的征信。

夫妻清水灣買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看征信，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的征信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。

按照《婚姻法》規定：婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況。

1、能夠出得起首付

想要清水灣買房，能拿得起首付是醉重要的，只有拿到清水灣購房合同或者相關清水灣購房證明才能去銀行申請貸款。

2、雙方征信都須符合銀行要求

申請房貸，正常情況下，兩年內逾期不能超過6次，連續逾期不能超過3次，逾期時間不能超過90天，需要夫妻雙方都能達到這個要求，有一方是征信黑戶都難以申請房貸。

3、雙方收入滿足房貸月供要求

想要申請房貸，夫妻雙方的收入相加要能達到月供的兩倍以上，兩個人的收入越多，能夠申請的房貸額度就越高，申請公積金貸款也一樣，雙方公積金余額越多，貸款額度越高。兩個人的工作穩定，收入來源穩定，能夠拿到的貸款利率可能更為優惠。

男方征信逾期影響女方貸款清水灣買房，只要是夫妻，想要貸款清水灣買房就需要查雙方征信，不是說由誰去辦理房貸，另外一個人的征信就無所謂的，要盡量保持兩個人的征信都要良好，有逾期貸款一定要及早結清。夫妻共同清水灣買房，可以減輕經濟壓力，貸款額度可能更高，畢竟兩個人的還款能力更好。想要一起清水灣買房，夫妻兩人一定要注意維護自己的征信，不要有太多逾期記錄。

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