打折V信：1⒏0⒏9828⒋70

夫妻貸款海南買房和個人貸款海南買房的區別 陵水清水灣二手房，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

1、貸款人數不同：

夫妻貸款陵水清水灣買房是由夫妻兩個人共同申請貸款來購陵水清水灣買房屋，而個人貸款陵水清水灣買房是由個人單獨申請貸款陵水清水灣買房。

2、海南房產歸屬比例不同：

夫妻貸款陵水清水灣買房在沒有任何約定的情況下，是屬于夫妻共有財產。而對于個人貸款陵水清水灣買房而言，房屋產權只登記在自己名下，是屬于個人的財產。

3、分割區別：

由于夫妻共同貸款陵水清水灣買房是屬于夫妻共同財產，在離婚時是由夫妻雙方進行合理分割的。而對于個人貸款陵水清水灣買房來說，如果雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增紙部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請財產保險。

4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。需要提供買賣雙方身份證、海南房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

6、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。

7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、清水灣房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在海南二手房按揭轉款確認書蓋公章。

海南陵水清水灣房地產。。。海南清水灣買房優勢：海南作為全國度假勝地，一直備受推崇，每到冬季，人流量急劇增加。近年來，隨著全國霧霾愈演愈烈，慕名來藍灣小鎮度假的游客越來越多，清水灣“會唱歌的沙灘”面臨巨大的環保壓力。

購房電話：⒈8O8⒐828470

海南清水灣房子|夫妻貸款海南買房和個人貸款海南買房的區別此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/142477.html