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信用卡如何還房貸 陵水縣新房，陵水生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

“信用卡提現可以獲得現金，然后就可以用于還房貸，但是這種方式不劃算，信用卡提現會按天收取利息，每天的利率是0.05%，并且你每取一次錢還會有相應的手續費，如果把信用卡取現的利息率按年計算則是18.25%，要比你貸款的利率都高，是很不劃算的。”

1、信用卡不能用來作為房貸的還款賬戶，也就是說，信用卡不能通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡醉長五十幾天的免息期。

2、因此，所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸。而信用卡一旦動用到提現的服務，也就是持卡人利息“陷阱”的開始：各家銀行針對國內提現收取0.5%到1%不等的手續費，除了手續費，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算。相當于房貸之外，再借一筆高息貸款。

3、對于挪用信用卡還房貸到底算不算非法套現，有業內人士表示，這只能說是鉆了法律的空子。不過，該人士同時表示，根據法律相關規定，惡意透支5000元以上可判3年刑。

1、調整還款額需自己聯系銀行，既然是陵水購房人與銀行約定的數額，那么月供便不會隨著央行降息而減少。所以需要陵水購房人再次與貸款銀行商定，從2018年第一個還款日開始按照新利率調整月供數額，否則銀行還是會按照原來的月供數額計算，因此也就無法在短期內享受到降息帶來的實際好處。

商業貸款等額本息適合收入穩定陵水購房者，大多數情況下房貸都會是等額本息，因為對那些對陵水購房，甚至陵水購房貸款一知半解的海南買房人來說，他們需要知道的僅僅是一個月固定還多少錢。等額本息就是讓你在每個月所還的錢數固定，雖然總體的利息會有所增加，但是方便借款人安排收支情況，也省了很多麻煩。

2、等額本息1月月供可能增加，商業貸款因為貸款銀行和還款方式各不相同，2018年1月月供的變化也會有所不同。在等額本息還款方式下，多數銀行1月月供會略有增加。具體而言，雖然利息在減少，但經過調整后所還的本金有所上升。這種情況到2月就會改變，即2月的月供會下降，全年月供以2月為準。

等額本金適合手頭資金比較寬裕的陵水購房者，等額本金因為自始至終所還房貸中的本金都是一樣的，只是利息由多變少的區別，所以每月的還款額會隨著時間的流逝逐月遞減。對于著急海南買房又著急裝修的剛需陵水購房者來說，初期還款壓力過大，不宜選擇。但是如果手頭資金比較寬裕，選擇等額本金利息較少，顯得更為劃算。

3、等額本金不建議提前還款，在等額本金的還款方式下，借款人本月利息略有下降，整體月供比去年低。具體到不同的銀行，1月份的月供，也會有減少的增加的區別。由于按照等額本金方式還款，陵水購房人前面先歸還的是主要是利息，目前處于央行降息通道時，銀行貸款利率出現下降，使得此時歸還的利息相對減少，所以陵水購房人在2018年1月份時不必急于提前還款。

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