購(gòu)房V信：18089828470

個(gè)人租房可以去稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票嗎 海南陵水清水灣購(gòu)房，清水灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

可以。個(gè)人租房是可以去稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票的，房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，到房屋所屬區(qū)域的地稅部門(mén)就可辦理。房屋租賃發(fā)票為專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票，房屋租賃發(fā)票為去陵水清水灣房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。

在開(kāi)發(fā)票時(shí)需要帶齊申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件、陵水清水灣房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、付款方對(duì)租賃房屋單價(jià)、金額等出具的書(shū)面確認(rèn)證明，或租賃合同。租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。需要提供的資料有雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。

1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找陵水清水灣房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的陵水清水灣房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的陵水清水灣房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，較好是公證過(guò)的。

3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。

4、簽約注意事項(xiàng)在簽訂合同時(shí)，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細(xì)越好，不要僅僅口頭協(xié)議。

清水灣樓盤(pán)排行

1、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），物業(yè)費(fèi)6.60 元/平米/月。

2、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，生活配套有 海洋主題公園。

3、雅居樂(lè)山海間： 均價(jià)21000元/㎡，雅居樂(lè)山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)，樓盤(pán)特點(diǎn)，三大高爾夫球場(chǎng)、6家超星級(jí)酒店、聯(lián)華優(yōu)購(gòu)生活超市、數(shù)十家餐廳及周邊的綠城威斯汀酒店、國(guó)際級(jí)學(xué)校(規(guī)劃中)。

4、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，清水灣車(chē)站至三亞汽車(chē)站旅游專(zhuān)線。清水灣已經(jīng)開(kāi)通有專(zhuān)線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小時(shí)一班車(chē)，下車(chē)后致電400-116-3456有碧桂園·珊瑚宮殿專(zhuān)車(chē)接送。英州出口出有陵水-三亞，三亞-?？诘暮Ｆ嘬?chē)，途徑英州出口。。

6、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，容積率0.4。

7、信達(dá)·怡海灣： 均價(jià)42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

8、紅磡香水灣·天海： 均價(jià)25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），周邊商場(chǎng)有鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場(chǎng) (751米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (528米)。

9、香水國(guó)色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國(guó)色位于陵水（香水灣）嶺門(mén) 223國(guó)道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價(jià)750萬(wàn)元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)擁有約兩公里的絕美海岸線。規(guī)劃有一個(gè)綠城集團(tuán)歷時(shí)4年時(shí)間精心打造的，林克斯風(fēng)格的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場(chǎng)、高爾夫會(huì)所、一座豪華五星級(jí)威斯汀酒店、商業(yè)中心、各類(lèi)濱海度假服務(wù)設(shè)施及高檔生活社區(qū)組成的生態(tài)、人文、魅力的濱海度假社區(qū)。。

清水灣是否紙得買(mǎi)？，清水灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，清水灣房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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