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住戶居住是較長時期住在某個地方或較長期地住在一起。住戶居住地是公民連續居住一定合理期限的。居住地就是居住的地方。在法律上，戶口所在地叫住所地，連續居住一年以上的地方叫經常居住地。不滿一年的地方當然就叫臨時居住地或暫住地。

居住地的成立不需要滿足經常居住地的連續居住滿一年的標準，但是仍需要居住到一定的合理期限，具體時間由法院根據案件實際情況判斷。公民離開住所地醉后連續居住一年以上的地方，為經常居住地。但住醫院治病的除外。公民由其戶籍所在地遷出后至遷入另一地之前，無經常居住地的，仍以其原戶籍所在地為住所。

居住權是指特定的公民在自己依法占有的房屋內因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的權利。居住權是物權。陵水香水灣買房一定要查詢，看房屋有沒有被設置居住權。因為根據民法典的規定，陵水香水灣新房東也不能趕走居住權人。

設立了居住權的房屋，其自由處置受到限制，在房屋交易過程中可能會遇到障礙，因為即使是房屋能夠過戶，但如果合同約定的居住時間還在持續，依然需要保障居住權人的權益。

作為陵水香水灣購房者，如果海南房子是用來自住，一般也不會考慮此類海南房子。一旦房屋的居住權在房管局登記了，就算成立，房屋交易后，陵水香水灣新房主拿到所有權也不能趕走居住權人。會出現買了房卻住不進去尷尬場面。

居住權對陵水香水灣二手房屋買賣的影響還是挺大的，等居住權開始實施了以后，購買陵水香水灣二手房的朋友需要及時了解相關的法律知識，或請專業的律師從旁協助來保障自己的合法權益。

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