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新房房產證沒有下來可以落戶嗎 清水灣房產，在清水灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區清水灣房價走勢。。

可以落戶。申請人需要提供經房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產權證明來代替海南房產證使用。一般如果在城市(包含城鎮)購買了商品房并且已經交付使用，公安機關已經備過案，本人也已經實際居住的，就可以辦理戶口遷移。

第一步，到遷入地派出所辦理戶口的準遷手續。

第二步，當事人可以持相關的《戶口準遷證》(第二聯)和被遷移人的《戶口簿》到所在地的派出所辦理《戶口遷移證》;

第三步，當事人持戶口的準遷證(第三聯)和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續。

詳細的清水灣買房落戶的流程：

1、咨詢是否可落戶。

2、簽訂合同完成交易辦理證件。

3、開具證明。

4、提出申請。

5、受理申請辦理手續。

6、持準遷證辦理入戶。

7、落戶成功。

海南購房入戶注意事項：申請人持上述材料向海南購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見，并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。

經批準同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。

1、在當事人的戶口所在地已經實行積分入戶的前提下，需要當事人在當地居住6個月以后，才能申請該項(申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月后，才能辦理)。

2、公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在3日以內，農村在10日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

3、公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件。

清水灣買房優勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。，海南購房

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