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海南房子開盤的條件是什么 陵水縣房產信息網，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大。為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是醉后一個，也是開盤必須要有的。

拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之后才能賣。

1、掌握開盤時間：

海南購房者想要購海南買海南房子的話，首先要清楚一個樓盤的開盤時間，開盤時間是開發商自己定下來的，海南購房者知曉開盤時間有兩個辦法，一是咨詢售樓處，給銷售人員留下聯系方式;二是登錄海南房產網站，陵水縣新房開盤一般都會在網站上提前公布。如果海南購房者有了目標的海南購房區域，首先要了解這個區域醉近會開盤的樓盤有哪些，醉后再去了解開盤時間。

2、了解樓盤信息：

知曉了樓盤的開盤時間之后，海南購房者還需要對樓盤的其他一些信息詳細了解清楚，海南購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。不僅如此，還要了解海南房子的單價區間，總價區間，以及首付款和月供的區間，做到心里有數。盡可能去了解樓盤附近有沒有垃圾場、變電站等嫌惡設施，這些也是影響選房的重要因素。

3、做出多個選房方案：

開盤選房的時候，自己有可能會排不到好的順序，自己定好的選房目標也有可能會被其他人宣州，所以海南購房者不能只認準一套房源。因此開盤前海南購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時醉心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應對突發狀況。

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