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合租房屋是不是需要和每個人簽合同 海南購房，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

不需要。在一開始租房的時候就與房東明確是多人合租的情況的話，只需要簽一份合同，合租的人共同簽字就可以了，不需要單獨和買個人簽合同。如果是租了一套房之后在將其中的房間轉租出去的話，這個時候再簽合同就是轉租人與次承租人之間簽合同了，但這種情況下需要房東同意轉租。

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件。

3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即權證證的產權人與身份證相同)。并索取復印件做為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書。

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

1、仔細核查房東身份以及產權證，避免租房卻付錯錢，一定要弄清楚您所租賃的陵水縣房子到底誰才是真正的房東再進行租陵水縣房子，這樣避免了很多騙局很好的保護好了自己的財產。

2、如果房東沒有準備租賃的合租陵水縣房子合同的話，你一定要自己準備好，可以去網上搜一下房屋租賃合同并打印出來，在簽訂之前仔細瀏覽，并在后一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，并要保存對方身份證的復印件。

3、財務方面問題，好大家都要彼此注意，錢財或是比較貴重的物品好放在保險的地方，不是說怕什么，只是免得以后出現什么問題，大家鬧矛盾，所以在進行合租的時候自己的財產安全一定是首要考慮的問題。

4、應該事先說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙于面子，不好意思說出各種費用的安排，看看是房間的使用間數平分，還是按人頭來分，必要的時候，安排紙日表，并且約定無條件執行，這樣就不會出現互相的推脫。

陵水縣購房。。。海南陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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